二手房改造看这里就够了

如今的房价一涨再涨，堪称全民房奴时代。所以在经济条件没那么宽裕的情况下，二手房也是一个不错的选择。但是买二手房免不了要面临一个问题：拆改。很多人一听到“拆改”二字很多人头都大了，怎么拆？要拆哪些？拆改流程是怎样的？......别急，小许已经帮你准备好干货了。


   一：了解二手房拆改顺序

前期设计、主体拆改、水电改造、木工、贴砖、刷墙面漆、厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、软装进场、家电安装、家居配饰

   二：知道具体装修流程

1、改造目标明确
①明确装修过程涉及的面积，特别是墙面、地面。
②明确主要墙面尺寸，特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

2、设计方案
根据测量好的面积确定好改造的设计方案

3、主体拆改
主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。


4、水电改造
水电改造后，一旦砖上了墙，吊顶做好想再加插座就很难了。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等位置。

5、包立管
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！用轻钢龙骨或者红砖。轻钢龙骨省地方，但较牢固好用的是红砖。

6、贴砖
贴砖前，买好地漏。地漏买防臭功能的，洗衣机要买**的。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。这时应确定水盆、**，并约请橱柜设计师*二次上门。同时购买油漆、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好。


7、油工
油漆的施工原则：一底两面是基础，底漆一定不能漏了，如果选的深色乳胶漆，可以多刷一次面漆，减少色差。乳胶漆上色有两种手法：滚涂和喷涂。滚涂的漆膜质感好，成膜厚，易于修补，但会有花印。

8、贴墙纸或墙布
油漆做完后，如果还需要部分贴墙纸或墙布，这时候就可以进行了。注意：贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。这时可以够吗面板、插座、灯具了。

9、安装插座面板
插座面板大概半天就可以安装完毕，插座建议买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。


10、厨卫吊顶
先安装热水器和浴霸，再吊顶。尽量买铝扣吊顶，耐造。

11、安装橱柜
橱柜是个配合工程，应提前约好烟机、灶具和水槽师傅，建议同一天送来并跟橱柜一起安装。提前跟橱柜厂说，把裁下灶具和水槽位置的台面一并带过来，包个水表、管道什么的，很有用处。

12、安装成品门
成品门应先于地板安装，因为装门的步骤复杂，合页、门锁、门吸、门框等等，所用工具也多。如果先装地板，难免磕碰到。不过，也有后装的，建议先装。

13、其他物件安装
安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件


14、安装地板
安装地板**定要找平，否则，后期地板很容易翘起来。

15、开荒保洁
保洁也是装修后的一项大工程。
16、家具、家电进场
保洁之后就可以安排家具、家电进场了。



17、配饰装点
需要提醒的是：窗帘的水分很大，不要被无良商家忽悠了。

18、通风入住
一般通风时间是3~6个月，如果家里装了新风，可开新风驱除甲醛。一定要记住：去甲醛方式就是通风。

结语


小许在这里需要提醒一下，既然选择二手房，那么肯定需要花费更多的时间和精力，千万不要嫌麻烦，只有尽心尽力才能装出满意的新家哦！